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房屋加固包含墙体加固、房屋机盖加固、建筑物突显部位加固、原房屋基本增加层及其房屋室内装修改造部分承重构件等。
1.加固墙面
墙体分成承重墙和非承重墙,一般是对非承重墙进行加固。加固方法包含建筑钢筋拉固、附墙加固等。
2.加固建筑物和屋顶盖
房屋加固一般采用混合砂浆再次填充,加固图加厚加固方法。
3.建筑物突显位置的结构加固
建筑物的突显部分包含烟筒、出屋顶的储水箱房及其楼梯口。常见的加固方法是设置纵向推条,拆除不必要的附着物。
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在加固之前需要对老房进行检测鉴定,了解老房存在的具体问题
在对老旧房屋进行加固施工之前,需要先对老旧房屋有充足的了解,尤其是农村地区的一些房屋,由于这些房屋在建造时就可能存在着设计不当的情况,现在使用多年后房屋存在的问题也更多了,这时要想的处理好这类老旧房屋的问题,需要及时对其进行的勘探和检测,确保根据老房的实际问题找到为适宜的解决方法。
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为什么要加固承重墙?
一、安全原因。如有些楼板太薄存有安全隐患等,承重墙加固更加安全。
二、阳台与客厅处一般会有一个矮墙,业主如果选择做门洞造型的话,需要承重墙加固。
三、有些窗体不是飘窗,但业主自己想要改成飘窗,则需要加大承重力。
四、如果符合空间基本原则,想改动户型的话,加固承重墙则会方便施工。
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建筑物为何会受损需要加固?
1.建筑建设时设计依据不足或设计依据有误,未进行认真的,勘测数据不准,地基土承载力不够,或设计方案不当,结构稳定性差,结构造型不当,地基与基础处理措施有误等,造成建筑物损坏。
2.在建筑施工中施工管理不严,无图施工或不熟悉施工图,不理解施工意图,不遵守有关的施工规范,施工方案考虑有误或不周,施工组织措施不当,施工工艺无法满足标准要求,养护不当等造成建筑物的损坏。
3.建筑施工选择的材料不符合实际要求,或为了节省成本而偷工减料。如水泥强度不够,数量不足;钢筋强度不稳定,粗细不均匀,塑性较差;混凝土配合比例不当,含有杂质;砖砌体强度等级达不到设计要求等。
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