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已经触底?专家预测全球楼市拐点已至,最糟糕的时期可能已经过去

   日期:2024-07-18     浏览:38    

已经触底?经济学家预计全球房价面临关键转折点

最新数据表明,冲击大多数发达国家的大范围房价下跌已基本平息,经济学家预计十年来最严重的房地产衰退已进入转折点。

由主要发达国家组成的经合组织公布的数据显示,其37个成员国2023年三季度的名义房价比二季度增长了2.1%。2022年底,由于全球央行相继加息,经合组织房价季环比增长率曾仅为0.6%,创下自2012年以来最低的名义增长率。

数据还显示,经合组织中仅有约三分之一的国家在四季度报告了房价环比下跌,去年初报告房价环比下跌的国家曾有一半以上。

数据的好转反映了高利率对房价的冲击终于开始放缓,且在降息预期支撑下,许多经合组织国家的房价降幅已经放缓甚至逆转,待售房产的短缺也推动了楼市复苏。

投资公司TRowe Price的经济学家Tomasz Wieladek认为:

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