未来楼市大局已定，未来国内超过41.5%的家庭，将会面临三大难题

国内楼市是从2021年下半年开始调整，先是从郑州、石家庄、环京楼市等二三线城市房价开始下跌。在进入到2023年之后，像上海、深圳等一线城市房价也开始进入到调整周期。而在进入到2024年之后，各地房价继续呈现下跌走势。截至2024年9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月。国内楼市长期调整的趋势已定。

事实上，楼市的长期调整对于国内只有1套房子的家庭来说，影响并不大，因为他们买房就是为了自住。不过，对于国内41.5%拥有2套以上房产的家庭来说，影响还是比较深远的。未来这些家庭或将面临三大难题，让我们一起来了解一下：

第一，房产市值将会不断的缩水

现如今，各地房价下跌已经成为趋势。而随着各地房价的震荡下跌，持有多套房产的家庭将面临资产持续缩水的难题。举个例子，2022年初，上海某房东以400万的价格投资购买了一套商品房，而在经历了房价连续下跌之后，现在这套房子的市值只剩256万，在短短的2年多的时间里，房价就跌去了30%以上。而未来很多拥有多套房产的家庭，还将面临房产市值不断缩水的问题。

第二，会面临二手房难以变现的难题