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多地楼市交易回升,房贷利率已触底?

   日期:2024-12-02     浏览:42    

个人住房贷款利率再次出现调整!

自11月30日起,浙江省个人住房贷款利率不低于3.1%。这是自11月8日调整以来,银行再次根据风险定价原则上调房贷利率。其中,11月份,杭州首套房贷利率一路上调,从2.9%上调至3.0%后,又从3.0%上调至3.1%。

以100万元贷款20年期等额本息还款方式为例,如果在11月初买房,利息总额为319052元,月供为5496.05元。两轮上调之后,利息总额为343080.55元,增加2.4万元左右,月供为5596.17元,每月多交100元左右。

多家银行反映,3.1%的个人住房贷款利率仍然处于历史低位,且在全国也属于比较低的。但目前的定价仍然难以覆盖个人住房贷款的成本,如省内某城商行的客户经理表示"加上税收、风险计提等,成本要到3.5%"。某股份制银行的客户经理表示,"近期随着楼市回暖,按揭贷款量上升很快,每做一笔都要总行给予专项资金补贴,长期不可持续。"

原文链接:http://www.dh338.com/hangqing/52152.html,转载和复制请保留此链接。
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