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10月4日，林园受邀国泰君安直播间，聊了长达一个半小时的股票投资，应该说有些观点还是有参考意义的。
巴帮主这里把林园和主持人的一些精彩对话进行了一个提炼、整理，以供投资者参考：
主持人：当前A股全线大涨，现在都有哪些因素在推动这个趋势？
林园：最主要的因素是市场处于低估状态，非常便宜，这个因素占比90%，其次是政策，市场从过去重融资转变为重投资、回报。还有就是国家宏观经济方面需要一个活跃上涨的股市。
主持人：现在国庆期间的数据显示，很多券商的开户人数暴增，你怎么看待这个现象，是不是节后会有很多新的投资者入场呢？
林园：现在这个市场还是很便宜，现在市场绝大多数人还在亏钱，牛市的希望还是很大，开户的人的自然就多了。这个市场就是十年不开张，开张吃十年，现在开户的人暴增是非常正常的。现在开户的人是非常理智的，还没有到疯狂的时候。这个市场什么时候有一半的人赚钱了，才是真正的起步。
主持人：当前市场环境下，你认为哪些市场行业，或者板块会有投资价值？
林园：短期各个板块都有机会，现在重要的是你介入不介入的问题，我们只投资一些大的，主要是在沪深300，上证50里面去找，中长期只看好老年化，还是一个人口结构问题。
主持人：选股方面，你在选股的时候最看重的几个因素是什么，你如何去识别有长期投资的公司？
林园：长期就是老年人相关的，食品，药这些。中短期市场上很多都是低估的，都可以投，成长方面我们主要聚焦在中老年市场。还有就是买资产，买市净率低、派息高的。
主持人：对于房地产行业，你怎么看？
林园：过去很多大的房地产企业都倒闭了，我们有参入，参入比例很少，行业还是有变数的。
主持人：这次机遇的逻辑是什么？
林园：逻辑就是估值低，便宜就是硬道理。
主持人：节后如果开盘大涨，投资者是该追还是不追呢？
林园：如果是我们，我们还是积极参入的，但是如果你是空仓的，那我就不知道了。我有感觉的，这是我人生的最后一次机会，我有感觉的。现在GJD也是亏的，我们就跟着就行。
主持人：在市场波动的时候，投资者该如何去保持冷静和理性呢？
林园：这个我给不了建议，给了也是白搭，下跌上涨，我都是平常心，无所谓。有的人就不行，很难达到一个心理上的平衡，这还是一个人性的问题，资本市场就是靠金钱赚钱，就是要抓机遇。
主持人：有些投资者担心现在这段时间涨幅过大，担心市场后面会有大的调整压力。
林园：这话说了就是白说，没有任何意义，谁都知道涨多了会跌，跌多了会涨。谁要在我面前说这话，我跟他吐口水，这个话压根不用说，不能解决问题。你不参与就没有风险，你去存银行。我们一直都参与，满仓在里面，也没把我老林满穷。
主持人：过节期间港股涨势挺好的，你对港股那边，看好哪些板块呢？
林园：港股跟A股差不多的，港股跟A股相比，估值优势更明显。这些天，我也没闲着，我一直在操作，老林我也在追高。
主持人：这段时间券商行情很好，你如何看待的呢？
林园：这个很正常，行情好的话，券商业绩也会好，如果市场好的话，券商普遍就会涨个七八倍。
主持人：你很看好嘴巴相关的公司，能讲一下背后的逻辑呢？
林园：这么多年产能一直在扩张，人口红利不在了，嘴巴相关的东西也会生产过剩，但是纠正起来会快一些，食品和药品这些都是有保质期的。过去100年，与嘴巴相关的企业创造的利润是整个工业的70%。
主持人：消费板块，白酒也有反弹，你怎么看？
林园：白酒这个板块，我们还是坚决看好。
主持人：你能分享一下在消费板块成功投资的案例吗？
林园：行业判断上，我们没有错过，行业选错了就不行，具体的话就牵扯到个股了，我就不说了。
主持人：9月30日的交易量破了历史高位，你怎么看？
林园：我相信还会有更大的交易量，现在还早着呢，储蓄存款相较于十年前都已经翻倍了，钱多了。
主持人：全线大涨，很多投资者还在亏钱，投资者现在需不需要趁着市场大涨，调整一下策略呢？
林园：没有必要调整策略，市场好的话，都有机会。
主持人：你如何看待国内外的经济形势，投资者对宏观经济形势有没有需要注意的地方？
林园：国内经济没有问题，人民币并没有自由兑换，我们的负债是很小的。但是宏观经济还是有问题的，企业家都不赚钱，但是这个还是会改变的。
主持人：现在我们可以确定一个长牛的预期吗？
林园：我不做判断，我们把最坏的结果也要想到。但是从市场走势，资金介入，大家热情，我们是看长牛的，十年、八年的长牛也不奇怪。
主持人：市场大涨，个人投资者会忽视哪些风险？
林园：企业的基本面，价值投资就是时刻要把企业价值放在第一位。
主持人：医药行业，你怎么看？
林园：现在是低估，坚决看好。
主持人：对于医药，中药和西药怎么看？
林园：我们都有投，中药可能70%，西药30%，我们更看好中药的理由是中药更适合老年人，老年人更相信中医。
主持人：从现在市场形势看，红利和成长股，哪一类的投资风格更有吸引力？
林园：都有，我们组合里面都有，这样组合更有韧性。
主持人：有些投资者表示，在这个点位是不是要加点杠杆？
林园：我是不加杠杆的，我现在都61岁，我建议投资者永远不要加杠杆。
主持人：你能不能分享一下你的投资哲学，从投资哲学层面来说，你认为投资最成功的因素是什么？
林园：这个不仅是投资，我干什么都成功，这是基因里面的东西。我从小对自己任何不知道的事情都会刨根问底，我有好奇心。
主持人：个人投资者持仓是应该相对分散还是应该相对集中呢？
林园：我们早期的持仓是相对集中的，今天我们的持仓是相对分散的。以我的财富来源，集中赚大钱，90%财富来自于集中。
以上便是10月4日“民间股神”林园做客国泰君安直播间聊的一些内容，不一定都对，但总该是有些参考性的，大家自行去伪存真，取其精华去其糟粕即可！