一、房价为什么这么高
比如钢筋水泥等，现在需求量增加，没那么多材料供给了，只好价高者得） 4）管理成本升高 （因为需求量大，相关利益丰厚，国土局，建设部，环境部、文化部等等好多衙门都要管，都要审批，正常费用就不少，腐败费用更多） 6）金融成本升高 （老百姓买不起房子，总得给想办法啊，找银行贷款买吧，贷款利息可不低） 2、需求量大 1）刚性需求 （都快结婚了，没房子人家姑娘肯跟你吗？就算肯跟，将来有了孩子，总不能蜗居吧。 顺便说一下解决方法，就是让房价回归合理的价格，抑制上涨。 综上所述，房子价格没理由降下来啊。1、成本升高 1）土地价格升高 （由于需求量增加，导致某地区房租上涨，进而二手房价上涨，紧接着拆迁成本上涨，土地拍卖出天价） 2）人力成本升高 （因为需求量增加，投资盖房的人多，建筑工人相对较少，谁给钱多就去谁那干了） 3）原材料价格升高 （原材料的产能是一定的。而且最根本问题，还是在需求上，老百姓有需求，没房子的想买房子，有房子的想买大房子，有大房子的想买别墅，钱多的没处花的人恨不得买个故宫住。操作办法就是跟国家对粮食的政策一样，统一定价。房子太小了，想要住的大点，房子大的，想要住的环境更好点） 2）投资需求 （没啥好投资渠道，股票被套，实业麻烦，放贷不让，只好买房了，实际上我国买房是风险最低，收益率最高的投资） 3、两者之间相互作用，需求量大，导致成本升高，成本升高，导致需求量更大。
二、投资房产和投资股票哪个更好
投资房产和投资股票哪个更好卖出卖出期权的投资者同意支付该价格并在你选择行使期权时购买股票。重量在200克左右，而菜市场1斤猪板油才。一般而言，双方同意交易股票的价格越高，你需要支付的选择越多，但风险就越小。
三、房价为什么这么高
而且最根本问题，还是在需求上，老百姓有需求，没房子的想买房子，有房子的想买大房子，有大房子的想买别墅，钱多的没处花的人恨不得买个故宫住。1、成本升高 1）土地价格升高 （由于需求量增加，导致某地区房租上涨，进而二手房价上涨，紧接着拆迁成本上涨，土地拍卖出天价） 2）人力成本升高 （因为需求量增加，投资盖房的人多，建筑工人相对较少，谁给钱多就去谁那干了） 3）原材料价格升高 （原材料的产能是一定的。 综上所述，房子价格没理由降下来啊。操作办法就是跟国家对粮食的政策一样，统一定价。房子太小了，想要住的大点，房子大的，想要住的环境更好点） 2）投资需求 （没啥好投资渠道，股票被套，实业麻烦，放贷不让，只好买房了，实际上我国买房是风险最低，收益率最高的投资） 3、两者之间相互作用，需求量大，导致成本升高，成本升高，导致需求量更大。比如钢筋水泥等，现在需求量增加，没那么多材料供给了，只好价高者得） 4）管理成本升高 （因为需求量大，相关利益丰厚，国土局，建设部，环境部、文化部等等好多衙门都要管，都要审批，正常费用就不少，腐败费用更多） 6）金融成本升高 （老百姓买不起房子，总得给想办法啊，找银行贷款买吧，贷款利息可不低） 2、需求量大 1）刚性需求 （都快结婚了，没房子人家姑娘肯跟你吗？就算肯跟，将来有了孩子，总不能蜗居吧。 顺便说一下解决方法，就是让房价回归合理的价格，抑制上涨。
四、比较分析房地产投资价值和市场价值的异同？
投资价值取决于特定投资者对未来的预期，不同的投资者对于一个相同的房地产投资项目所赋予的投资价值可能是不同的。二、房地产投资的高投资量和高成本性房地产业是一个资金高度密集的行业，投资一宗房地产，少则几百万，多则上亿元的资金。投资价值是对特定的投资者而言的，如果他对一个项目的预期收益是乐观的，那么就会赋予这个项目很高的价值，如果对这个项目的预期收益是悲观的，那么就会认为这个项目的价值低。 同一般投资相比，房地产投资具有以下特征：一、房地产投资对象的固定性和不可移动性房地产投资对象是不动产，土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移动性。这主要是由房地产本身的特点和经济运行过程决定的。不仅地球上的位置是固定的，而且土地上的建筑物及其某些附属物一旦形成，也不能移动。这一特点给房地产供给和需求带来重大影响，如果投资失误会给投资者和城市建设造成严重后果，所以投资决策对房地产投资更为重要。参考资料来源：百度百科-房地产投资。房地产市场价值是客观的价值，也就是说这栋房子应该值多少钱就该值多少钱，不会因为个人的喜好而改变。扩展资料。